ЖК Champine
ЖК Champine в Москве: три готовых корпуса бизнес-класса вокруг зелёного двора. Все корпуса сданы в 2025 году. В доме 238 квартир и 7 урбан-вилл.
Корпуса, зелёный двор и готовые интерьеры
Комплекс сдан, территория благоустроена, внутренняя инфраструктура действует. В галерее фасады, двор, общие зоны и интерьеры квартир. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Три корпуса вокруг своего двора
Champine находится в Южнопортовом районе ЮВАО, по адресу Сосинская улица, 43. Публичная навигация проекта использует адрес Сосинская, 8, а офис продаж расположен на Сосинской, 43, строение 3. Он работает ежедневно с 10:00 до 21:00.
Три корпуса высотой от 6 до 13 этажей собраны вокруг зелёного внутреннего двора. Комплекс сдан в 2025 году: территория благоустроена, инфраструктура работает. Разрешение на ввод имеет номер 77-04-012421-2025. Фасады со стороны Сосинской улицы напоминают структуру шишки, а угловые элементы создают игру объёмов.
В текущем составе проекта 238 квартир и 7 урбан-вилл. Жилая площадь комплекса составляет 14 764,02 м², нежилая площадь 4 330,41 м², вместе 19 094,43 м². Общая площадь объекта составляет 30 586,43 м².
Сосинская улица у Волгоградского проспекта
Участок площадью 10 258 м² имеет кадастровый номер 77:04:0001019:9374. В 2024 году право на него оформлялось как аренда с правом выкупа по договору от 25 февраля 2021 года. До появления жилого комплекса участок был связан с Конструкторским бюро машиностроения. Адрес 43 на Сосинской улице также связан с этим бюро в справочном описании улицы.
Сосинская улица идёт параллельно Волгоградскому проспекту, а Champine расположен на его второй линии. Комплекс находится между Садовым кольцом и ТТК. Прямой выезд на Волгоградский проспект ведёт к ТТК и в сторону Рязанского направления. До границы ЦАО 50 м, до Кремля 6 км.
Исторический контекст территории связан с Симоновской слободой. С конца XIX до начала XX века здесь формировалась промышленная застройка с заводами и складами. Этот контекст относится к широкой территории района.
Лобби, двор и готовая отделка квартир
В каждом корпусе есть лобби с круглосуточным консьержем, колясочная и велосипедная. Для жителей работает приложение. Закрытый двор, видеонаблюдение и доступ Face ID формируют систему безопасности комплекса.
Лобби и сервис
В каждом корпусе есть лобби с круглосуточным консьержем. Управляющая компания Moss Развитие отвечает за эксплуатацию и сервис комплекса.
Двор площадью 8 000 м²
На благоустроенной территории устроены прогулочный маршрут, скрытые тропы, лужайки для пикников, амфитеатр, детские и спортивные площадки, стритбол и пинг-понг. В проекте предусмотрены две детские и одна спортивная площадка, велодорожки, тротуары и четыре гостевых машино-места.
Доступ и безопасность
Двор закрыт, действует круглосуточное видеонаблюдение и распознавание лиц. Доступ на жилой этаж через Face ID доступен жителям. В проектных параметрах учтены три пассажирских и один грузовой лифт грузоподъёмностью не менее 1 000 кг.
Чистовая отделка
Квартиры в трёх корпусах сданы с чистовой отделкой в двух вариантах. В жилых комнатах инженерная доска, обои с финишной покраской и потолки с нишами для штор.
Урбан-виллы
Семь урбан-вилл на первом этаже имеют собственный вход с охраняемой территории, патио, панорамное остекление и второй свет. Высота потолка составляет 5,7 м.
Паркинг
Подземный охраняемый паркинг рассчитан на 169 машино-мест. Для каждого места предусмотрена возможность оборудовать зарядку электромобиля, также заявлены 93 кладовые.
Площади от 66 до 130 м²
В открытом выборе доступны квартиры площадью от 66 до 130 м². Семь представленных вариантов имеют площади 66,6, 73,8, 78,3, 84,3, 89,9, 108,8 и 129,8 м². Высота потолков в обычных квартирах начинается от 3 м, в двух готовых квартирах площадью 89,9 и 129,8 м² составляет 3,05 м. В квартирах установлены блоки кондиционеров, электро- и слаботочные щитки, предусмотрена подготовка под умный дом. В отделке использованы двери Esta, окна в алюминиевом профиле Alutech, инженерная доска, краска DERUFA, плитка и сантехника Vitra, гигиенический душ Boheme и затирка Ceresit.
Что важно узнать заранее
Собрали подтверждённые особенности комплекса, чтобы разговор о квартире был предметным.
За что любят
- Все три корпуса сданы в 2025 году
- 238 квартир и 7 урбан-вилл в проекте
- Зелёный закрытый двор площадью 8 000 м²
- Чистовая отделка квартир в двух стилях
- Подземный паркинг на 169 машино-мест
- Лобби, консьерж и приложение для жителей
Кому подходит
- Тем, кто ищет готовую квартиру в Южнопортовом районе
- Тем, кому важны чистовая отделка и кондиционеры
- Семьям, которым нужен двор с детскими и спортивными площадками
- Тем, кто рассматривает урбан-виллу с патио и вторым светом
Что учесть
- Свободные квартиры представлены площадью от 66 до 130 м²
- Виллы в текущей выборке корпуса 3 предлагаются без отделки
- До станции «Волгоградский проспект» проект заявляет 5 минут пешком
- В радиусе до 3 км названы шесть детских садов, три школы, бассейны, теннисные корты и танцевальные студии
- Адрес объекта Сосинская, 43, публичная навигация проекта использует Сосинскую, 8
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер проверит свободные квартиры в ЖК Champine и пришлёт подходящие планировки, цены на сегодня и условия покупки.
Какую площадь рассматриваете?
Какая отделка нужна?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Южнопортовый район между кольцами
Champine находится на второй линии Волгоградского проспекта. До станции «Волгоградский проспект» проект заявляет 5 минут пешком. Расчёт от центральной точки комплекса до координаты станции даёт около 9 минут пешком.
- Метро «Волгоградский проспект»5 мин пешком
- Садовое кольцо9 мин на автомобиле
- Кремль15 мин на автомобиле
- Симоновская набережная10 мин на велосипеде
- Культурный центр ЗИЛ8 мин на велосипеде
- Арена «Морозово»15 мин пешком
- Метро «Дубровка»16 мин пешком
- МЦК «Дубровка»25 мин пешком
- Таганский парк8 мин на велосипеде
- Велозаводский рынок9 мин на велосипеде
Расстояния по прямой от центральной точки комплекса.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры и планировки на сегодня
- Цены и условия покупки
- Варианты квартир и урбан-вилл
TOUCH и сданный комплекс
Девелоперский бренд проекта: TOUCH. Компания занимается жилой и коммерческой недвижимостью в Москве и регионах, в её структуре есть организации генерального подрядчика и технического заказчика. Юридический застройщик Champine: ООО «Специализированный застройщик «Проект-С»».
Архитектурный проект подготовило бюро APEX, интерьеры создала студия Balcon, благоустройством занималось ландшафтное бюро AFA. Рабочую документацию по интерьерам подготовило CNTR Architects, генеральный проектировщик: «Проектная компания М.К.3».
Разрешение на строительство № 77-223000-020067-2022 выдано 10 марта 2022 года. После ввода квартиры продаются по договору купли-продажи. Доступны 100% оплата, семейная ипотека со скидкой, субсидированная ипотека и рассрочка 0% на три месяца с первоначальным взносом 30%. Проектное финансирование и эскроу обеспечивал Сбербанк, кредитный лимит составлял 4,225 млрд ₽.
Среди текущих московских проектов TOUCH: «Дом Горизонтов» в Крылатском, Champine, будущий дом на улице Довженко, 12 и «Композиция №24» на Шаболовке. «Дом Горизонтов» строится на 27 этажей и включает 142 квартиры, в «Композиции №24» 74 квартиры. Юридический застройщик «Проект-С» зарегистрирован 9 декабря 2020 года. В 2024 году Champine был номинантом Urban Awards в категории строящихся жилых комплексов бизнес-класса Москвы.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, какую площадь, отделку и способ покупки рассматриваете. Брокер сверит свободные квартиры, актуальные цены и условия сделки.
Показ
На встрече можно посмотреть готовые квартиры, двор и общие зоны Champine. Для урбан-вилл уточним доступность и подготовим подходящие варианты.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Champine» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится ЖК Champine в Москве?
ЖК Champine расположен в Южнопортовом районе ЮВАО, по адресу Сосинская улица, 43. Публичная навигация проекта использует адрес Сосинская, 8.
ЖК Champine уже сдан?
Да. Все три корпуса сданы в 2025 году, территория благоустроена, внутренняя инфраструктура действует. Разрешение на ввод: № 77-04-012421-2025.
Сколько квартир в ЖК Champine?
В проекте 238 квартир и 7 урбан-вилл. Квартиры и виллы представлены как разные продуктовые линейки.
Какие площади квартир доступны?
В открытом выборе представлены квартиры площадью от 66 до 130 м². Семь опубликованных вариантов имеют площади от 66,6 до 129,8 м².
Сколько стоят квартиры в ЖК Champine?
Цена квартиры площадью 66,6 м² начинается от 36 343 000 ₽. Диапазон в текущем выборе составляет от 36 до 76 млн ₽. Для урбан-вилл указаны цены от 35,631 до 54,944 млн ₽.
Квартиры сдаются с отделкой?
Квартиры в трёх корпусах сданы с чистовой отделкой в двух вариантах. Урбан-виллы в текущей выборке корпуса 3 предлагаются без отделки.
Что такое урбан-виллы в Champine?
Это семь помещений на первом этаже площадью по полу от 67 до 109 м². У них собственный вход с охраняемой территории, патио, панорамное остекление, второй свет и потолки высотой 5,7 м.
Есть ли паркинг в ЖК Champine?
Да. Подземный охраняемый паркинг рассчитан на 169 машино-мест, также заявлены 93 кладовые. Каждое место можно оборудовать зарядкой электромобиля.
Как далеко метро от ЖК Champine?
Проект заявляет 5 минут пешком до станции «Волгоградский проспект». Расчёт от центральной точки комплекса до координаты станции составляет около 9 минут пешком.
Кто девелопер ЖК Champine?
Девелоперский бренд проекта: TOUCH. Юридический застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Проект-С»».
